便りがないのは元気な証拠"というけれど

パンにLet’s Dive!!

wp_1250b46 — Tue, 10 Apr 2012 17:36:04 +0000

製パン王キム・タックプロモクリップ感動篇

【知りたいことがまるわかり♪憧れのマイホーム？まずは賃貸？あなたの気になるパン情報満載♪♪】
あわらツアー
 鶯谷賃貸
 シュロスリーザーアウスレーゼ
 新築マンション桃山台
 PM-770C インク

 パンテック製「MIRACH IS11PT」「EIS01PT」に不具合、ソフト更新 – ケータイ Watch

パンテック製「MIRACH IS11PT」「EIS01PT」に不具合、ソフト更新
ケータイ Watch
KDDIは、パンテック製のスマートフォン「MIRACH IS11PT」「EIS01PT」において不具合を公表し、通信経由で不具合を改修するソフトウェア更新サービス「ケータイアップデート」の提供を開始した。不具合は、ブラウザのダウンロード履歴を削除すると、ダウンロード済みの …

and more »

ジャパン
5代目スカイライン(C210型)の通称。

ちょっと値段は高いけど、かなりおいしい!
これだけおいしかったら、この値段はまぁいいか・・・そういうものって、ありますか? 気に入って食べているものを、教えて下さい。

私が今日1日食べているもので改善した方がいい物を教えてくださいm(__)m朝:食パン(ピーナッツクリーム)プリン夜:わかめとえびのサラダ。すき焼き(こんにゃくねぎ少し肉)間食:プリンシュークリーム小さい菓子パンヨーグルトですm(__)m昼は適正な量しかとっていません◇お願いしますm(__)m

下の方もおっしゃっていますが、甘い物が多いです。朝からピーナッツクリームはあり得ません(~_~;)私の実体験ですが、数日甘い物を食べない、買わない、、を実践して観てください。甘い物への渇望が減って行きます。(食べたく無いわけじゃなく、買いに行っても手に取る事はなくなりました)食べ物は量の問題もありますが、内容が重要です。

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山口の他の追随を許さないこだわり

wp_1250b46 — Tue, 03 Apr 2012 10:16:23 +0000

山口レバーオン第32回

たとえば、山口がこの世から失くなれば・・。なんて恐ろしいこと。
大阪市マンション
 ハーブの詩梶ヶ谷
 プボワール六本木店
 磯子区不動産
 玄関無臭

 「弟弟子」の山口も北島にビックリ／競泳 – 日刊スポーツ

岩手日報	「弟弟子」の山口も北島にビックリ／競泳日刊スポーツ男子１００メートル平泳ぎの山口観弘（１７＝志布志ＤＣ）が「兄弟子」の泳ぎに驚いた。準決勝２組では北島康介（日本コカ・コーラ）に次ぐ１分０秒９９で２位。３日の決勝へ駒を進めた。北島の隣の３コースを泳いで「スタートして横を見たら、（北島の）足があった。北島、予選１位通過平泳ぎ１００、五輪代表選考会朝日新聞 all 212 news articles »

山口県
都道府県。
本州の西端の県。
明治維新の際多くの維新志士を輩出したことで有名。
そのため県別の内閣総理大臣数は全国１位である。

県内の県道及び一部の国道のガードレールの色は黄色で、しばしば県外からの観光…

AKB48を卒業した前田敦子について
今後どうなると思いますか?

三泊四日で東京に遊びに行く際の旅費についての質問です三泊すべてディズニーランドからバスが出ているホテル一つに泊まりたいです。大人二人で朝食付きダブルの部屋同じ様に旅行されたか方、オススメのホテルと、おおよその宿泊費を教えて下さいm(_ _)mまた、オススメの交通手段、そのおおよその交通費を教えて下さい！ちなみに山口からです読みにくかったとは思いますが回答ヨロシクお願いします。

何月ごろの予定ですか？補足読みました。交通機関は、新幹線か飛行機だと思います。新幹線は、新山口から約5時間、費用は、21160円飛行機だと山口宇部空港から羽田まで1時間30分、値段は色々あると思います。空港までの交通機関が分かりませんが、飛行機だと早割とか格安航空券があります。羽田空港からディズニーまでのリムジンバスがあります。それ以外ではバスがありますが、乗車時間が12時間越えます。飛行機が時間を有効的に使えると思います。泊まるところですが、パークまでバスで行くのは、パートナーホテルで乗車時間が約15分ぐらいです。オフィシャルホテルだと、リゾートラインまでのバスが、出ています。早くパークに行きたいときもリゾートラインの駅まで歩くことも出来ます。値段がリーズナブルなオフィシャルホテルは、サンルートホテルです。パートナーホテルは、パーム＆ファウンテンあたりです。まだ時間があると思うので、色々探してみてください。おすすめのサイト、http://www.tour.ne.jp/旅行会社だけでなく、各ホテルで格安パック（交通費なし）もあります。参考にしてください。オフィシャルホテルhttp://www.tokyodisneyresort.co.jp/tdr/oh.htmlパートナーホテルhttp://www.tokyodisneyresort.co.jp/tdr/rguide/hotel_list02.html#ptnざっくりとした紹介で、すいません。

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住吉で実感しました！特集

wp_1250b46 — Tue, 03 Apr 2012 01:56:10 +0000

東急電鉄元住吉検車区【営団７０００系留置中】

絶対に知っていた方が良い住吉関連情報ばかりを集めたホームページです
MFC-8870DW トナー
 バロンドールキワミ
 広島ツアー
 デセィブ blenda
人吉ホテル

住吉大社
*住吉大社駅南海電気鉄道（南海本線）
大阪府大阪市住吉区長峡町にある、南海電気鉄道（南海電鉄）の駅。→ 住吉大社駅
○ []リスト[]：駅キーワード

船堀駅から渋谷駅まで
電車で船堀駅から渋谷駅までの行き方を教えてください!! あと何分かかるかもお願いします<m(_ _)m>

東海道本線全線についてこの駅名で全部有るか教えてください神戸元町三ノ宮難六甲道住吉摂津本山甲南山手芦屋さくら夙川西宮甲子園口立花尼崎塚本大阪新大阪東淀川吹田摂津富田高槻山崎長岡京向日町西大路京都山科大津膳所石山瀬田南草津草津栗東守山野洲篠原近江八幡安土能登川稲枝河瀬南彦根彦根米原醒ヶ井近江長岡柏原関ヶ原垂井大垣穂積西岐阜岐阜木曽川尾張一宮清洲枇杷島名古屋尾頭橋金山熱田笠寺大高共和大府逢妻刈谷野田新町東刈谷三河安城安城西岡崎岡崎幸田三ヶ根三河塩津蒲郡三河三谷三河大塚愛知御津西小坂井豊橋二川新所原鷲津新居町弁天島舞阪高塚浜松天竜川豊田町磐田袋井愛野掛川菊川金谷島田六合藤枝西焼津焼津用宗安倍川静岡東静岡草薙清水興津由比蒲原新蒲原富士川富士吉原東田子の浦原片浜沼津三島函南熱海湯河原真鶴根府川早川小田原鴨宮国府津二宮大磯平塚茅ヶ崎辻堂藤沢大船戸塚横浜川崎品川新橋東京で間違いないですか？間隔が大きくて大変申し訳ありません

岸辺、千里丘、茨木、島本、桂川、稲沢、南大高、相見が抜けてる。

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不動産を見てほしい

wp_1250b46 — Tue, 03 Apr 2012 00:38:50 +0000

不動産投資

駐車場はないと困る♪セキュリティーもしっかりと♪そんな我がままさんのための気になる不動産情報サイトc

登記の公信力についてテキストからです『Aが死亡し、BC両名が半分ずつ共同相続した土地につき、 Cが勝手に単独所有権取得の登記をした後、この不動産を、Dに譲渡し、登記も移転した』この場合、Bは自己の持ち分を登記なくしてDに対抗できることはわかります。そのあとの、『なぜなら～』の部分なのですが、『なぜなら、CがBの持ち分を自己名義に登記して譲渡しても、登記に公信力がない以上、Dはこれは取得することができず、Dは無権利者だからです』の、『公信力』ってなんなのでしょうか？できれば、噛み砕いて説明お願いします。

噛み砕いて説明すると、「その土地はC単独所有の土地みたいだし・・・安心してCから土地を買おう！」と信じた人が、信じた通りに土地の所有権を取得できる効力です。真実はC単独所有の土地ではありません。しかし、そう信じたDの期待通りに効果が生じてしまいます。公(社会)の信用、信頼を保護しよう、という効力ですね。土地や建物の不動産は、高価なものが多く、真実と異なる外観を相手が信用したら、信用した通りに効果が発生するとしたのでは、真の所有者が可哀そうです。相手が保護されて、真の権利者(本問ではB)が不動産を失ってしまうからです。なので、不動産取引ではたとえ無権利者が登記を備えてても、登記を信頼しただけでは、不動産を無権利者から取得できないことになっています。これを「登記には公信力がない」といいます。

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不動産会社
主として不動産の売買、交換、賃貸、管理及び、売買・交換・賃貸の代理もしくは仲介を行う会社の総称。

狭義でいうデベロッパーも含まれている。

三井不動産レジデンシャルサステナブル・コミュニティ研究会発足 – 日本経済新聞

三井不動産レジデンシャルサステナブル・コミュニティ研究会発足
日本経済新聞
三井不動産レジデンシャルは3月28日、昨年7月に発足させた「サステナブル・コミュニティ研究会」の研究成果の発表をかねたセミナー「コミュニティの力で未来を拓く～集合住宅からのサステナブル。コミュニティづくり～」を開いた。約140名が参加した。

二束三文の不動産を相続した場合の対処
遺産相続の調停で、二束三文の不動産を相続することになりました。少しでも税金を少なくする方法はありますでしょうか? 内訳は、 (1)宅地 170坪評価額 89万円 1坪当たり 5,235円 (2)建物…

不動産ならいずれ価値が判る

wp_1250b46 — Mon, 02 Apr 2012 13:47:15 +0000

不動産屋

どれが正しくて、どれが間違っているのか。非常に難しいところではありますが、是非知っていてもらいたい不動産情報があります。

不動産、建築などに詳しい方教えてください！無謀な話という事はわかっておりますが例えば、4〜6階建、全25〜30戸くらいのそこそこ高級なマンションを建て分譲する。一階部分を2〜3分割にし、1つは自分のレストランを経営。残りはテナントとして貸す。マンションの一室は自宅にする。このような事をするのは不可能ですか？一戸3000万として、30戸全部売れたとしたら9億円。9億円でその程度のマンションは建ちますか？何も知識がないので、詳しい方、教えてください！

マンション業者が販売する場合は、殆どが土地から取得するケースです。しかし、1階部分の全て（自己所有とテナント）と1戸分を販売しないのですから、逆に言うと1棟のマンションでそれだけの利益が出るかと言う話になります。現実的には不可能だと考えます。それだけ利益を目論むと言うことは「高く」販売すると言うことです。有名どころのディベロッパーでも無理ではないでしょうか？土地が自己所有であれば、その価値次第ではありますが可能性はあるかも知れません。土地代金部分が自己所有部分に替わると言うことです。いずれにせよ、マンション建築資金は販売代金からの回収を基本的に考えますので、銀行が自己資金を求めることはありません。ただ、プロジェクトとして「妥当性があるか？」という部分において、立地条件と販売業者（ブランド）は疎かには出来ません。個人（素人）がその辺りの建設業者に建てさせるようなマンションは、まず売れませんよ？

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不動産取得税
不動産の取得に対して課せられる税。普通税、道府県税に分類される。

［不動産］賃貸オフィス市場の前回サイクル。（野村証券） – NSJ日本証券新聞

［不動産］賃貸オフィス市場の前回サイクル。（野村証券）
NSJ日本証券新聞
そして、不動産株が有意に大きく株式市場をアウトパフォームし始めたのは空室率が5％台に突入し、底這っていた賃料が上昇を始めた2005年半ばからだったと述べている。今回は東京都心5区以外でもオフィスビルの供給が多く、賃料の下げ圧力につながる可能性があると指摘。

資産のバランスについて
年金14万円程度の一人暮らしです。持ち家なので、この金額で毎月の暮らしには不自由していません。他の資産としては、貯蓄800万、国債400万のみです。現在700万で売りにでている土地(道.

バスについてディベートしましょう。

wp_1250b46 — Sat, 31 Mar 2012 09:46:38 +0000

宗谷バス天北線全停留所ダイジェスト前編音威子府 → 浜頓別

バスを熟知していると思っていましたが。まだまだ知らないところがいっぱいあることに気付きました。今日はその情報を集めてみました。
業務日報
 mano mano 大山店
 PM-770CL インク
 リラク池袋
 ビューティ宅配サービス価格

 三菱ふそう、バスに特化した事業部制を導入 – レスポンス

三菱ふそう、バスに特化した事業部制を導入
レスポンス
三菱ふそうトラック・バス（MFTBC）は、4月1日付けで、MFTBCおよび三菱ふそうバス製造（MFBM）のバス事業に関わる機能を集約し、新たにバス事業本部を設立することを決定した。今回の組織改正で、バス事業に関連する全ての機能を集約。スピーディな意思決定を行なう …
三菱ふそうトラック・バス、バス事業に関わる機能を集約し事業本部を設立日本経済新聞 (プレスリリース)
三菱ふそう／バス事業を強化ＬＮＥＷＳ

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バス停
バスの停留所
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最近、ネットスーパーが進出しております。
なぜ、増えているのでしょうか。それに伴って利点、欠点はどのようなものでしょうか。ご存知の方がいらっしゃいましたら御投稿お願いします。

ショッピングセンターのインフォメーションの仕事に就きました。接客業と普通のレジ仕事だと思っていたら、手作業の計算に追われる仕事でした。タバコと切手、バスカード等を販売していますが毎日タバコの在庫（全体で５００個程度）、切手（１円、５円、１０円、８０円、１００円など金額毎に各４００枚程度の在庫）、その他テレホンカード、バスカード、コンサートチケットの在庫を毎日手で数え、用紙に記入していきます。その横に当日の売り上げ個数をレシートを見て書き、前日の個数から売り上げ数を引いた数を当日の在庫として記入します。そして昨日までの売り上げと足して累計を記入するのですが、商品それぞれ１種類ずつ書いていくため膨大な量です。そして前日までの計算して確認したものもまた次の日確認のため１から計算しなおします。手作業で書く用紙で、累計や合計の場所がバラバラだったり、前日分をめくって見ながら計算したりしないといけないためとてもやりにくいです（ファイルからは外さないでと言われました）。多分パソコンがあれば当日の売り上げを入れるだけで５分で済む仕事ですが、全て手作業の上、普通は月１回位の棚卸を毎日してるようなものなのでとても時間がかかります。お客様はそれほど多くなく、自分に向いてる接客業を希望して就いた仕事なのに、計算に追われてもはや事務職のような気がして仕方ありません。私は事務が苦手です。以前販売をしていて、商品の計算やレジ作業、締めなどはできますが、計算まみれの仕事がどうにも向かず、落ち着いて何度見直してしても間違えてしまいます。教えてもらう人には「もう少し早いペースでして」と言われるのですが、慌てると余計ミスをしてしまいます。私は事務・販売共いくつか経験してきましたが販売は問題なく、自身も楽しんででき間違いを起こす事もありませんでしたが、事務は何度挑戦しても努力でカバーできませんでした。仕事の日は体力を使ってる訳でもないのに、帰ってグッタリ寝込んでしまいます。接客業に、普通のレジ業務が付随してくるだけと思って就いたのに、どうすればいいのか悩んでいます。抽象的ですみません。

慣れるまで努力して頑張ってください(〃⌒∇⌒)ゞえへへっ♪じゃあ、辞めれば？何言ってほしいんですかぁ？慰めてほしいんですかぁ？

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浦安がポイント

wp_1250b46 — Fri, 30 Mar 2012 05:24:32 +0000

こちら浦安情報局_182

最近浦安に興味をもったばかりのあなたでも楽しめる内容になっています
浦和美園賃貸
 ミラージュセダン査定
 栄区土地
 ラガー買取
 タルデュローランヴァケラス

浦安鼠園
主として東京ディズニーランドの事を指して使われる。
千葉県浦安市にあるために「東京」ではなく「浦安」が用いられる。

東京ディズニーリゾートどちらから先に行くべき?
3月18日から2泊3日で親子3人で行きます。18日は12時くらいに着く予定です。 3デーパスポート利用です。天気は雨マークが18日についているのですが、先にシーとランドどちらから行くのがよ.

福島県白河市から千葉県浦安市までの行き方についての質問です…平日の朝7時ぐらいから白河市を出るとしたら浦安市には何時頃つきますか？朝だから混んだり首都高を通るとなるとだいぶ高速も混雑してしまうと思うのですが…はやくて何時間あればつきますか？

白河→葛西ＪＣＴ→葛西ＩＣ→浦安距離２００Ｋｍ時間２時間渋滞は平日川口料金所付近で５Ｋｍ位３時間あれば大丈夫かな？？？。３月の下旬学校休みだからコースに依ってはもう少しかかるかも。江北ＪＣＴ→小菅ＪＣＴ→堀切ＪＣＴ辺りが混むと思います。堀切ＪＣＴ過ぎた辺りからスカイツリーが見えます。

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温泉の気持ち

wp_1250b46 — Thu, 22 Mar 2012 10:29:47 +0000

【MHP3】元料理人が温泉観光をゆっくり実況最終回

最近とにかく話題になっている温泉に詳しくなるならこのサイトをチェックするのが一番です
http://kaitori.carview.co.jp/souba/nissan/cube/

実習：浜坂中生、地元食材を調理－－新温泉／兵庫 – 毎日新聞

実習：浜坂中生、地元食材を調理－－新温泉／兵庫
毎日新聞
浜坂観光協会は、新温泉町の浜坂中学校で調理実習をした。生徒たちに地元で取れる魚などの食材に興味を持ってもらうのが目的。カニのおいしい食べ方などをアドバイスする「かにソムリエ」で、地元で旅館を営む田中賀之さん、沼田宏一さんらが講師。

温泉卵
鶏卵を沸騰水よりも低い温度で茹でたもので、黄身は固まっているが、白身が固まっていないもの。

80℃前後で15分程度茹でたり、容器に鶏卵と熱湯を入れてしばらく放置するとできる。

語源は温泉の源泉に鶏卵を浸し…

佐賀&福岡の幅広い年代で楽しめるところありませんか
春休み中に高校生と大学生と祖父母(70歳代)と叔父、叔母で九州に5日間旅行したいと考えています。ほとんど初めての状態です。 10代~70代と幅広い年齢で大人数で旅行するので行く場所がな..

箱根町からの富士山の見え具合を教えて下さい。今週の金曜日、箱根の温泉旅館に宿泊する予定なのですが、どうも天候が悪いようです。金曜日も土曜日も雨の予報です。その場合、箱根から富士山を眺めることは出来ないのでしょうか？『富士山の見える部屋』を予約しているのですが無駄になってしまうのでしょうか？

この天気では無理だと思います。曇りの日でも見えませんから。雨だとおそらく…富士山の場所すら確認出来ないかも。

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久米島を大切にする

wp_1250b46 — Wed, 21 Mar 2012 11:22:18 +0000

バーデハウス久米島

偶然、見たテレビＣＭのおかげで久米島に出会えました。
http://tour.rurubu.travel/area-hotel3plan/3603/

中国が尖閣諸島にこだわる理由 – WEDGE Infinity

デイリースポーツ

中国が尖閣諸島にこだわる理由
WEDGE Infinity
那覇から西に進路を取って慶良間（けらま）諸島の上空を通過すると、沖縄諸島最西の久米島を右手に眺めたのを最後に、ヘリの窓の向こうには東シナ海の深い青が続いた。1時間ほどすると、突然水平線から岩山が現れた。尖閣諸島を形成する大正島である。
中国船、日本の領海内に一時侵入尖閣沖MSN産経ニュース
中国船、尖閣・南小島東側で一時領海内に世界日報 (会員登録)

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久米島空港
沖縄県島尻郡久米島町にある第3種空港。

石垣島旅行について
こんにちわ。6月下旬にに3泊4日で石垣島にいきます。石垣島に着くのは10時頃の予定で帰りはお昼頃には石垣島を発ちます。ホテルは石垣島シーサイドホテルに3泊です。ホテルのオプション.

2月に久米島に3泊4日で行くのですが、どんな服装がよろしいでしょうか？また絶対に持っていった方が良い持ち物等あったら教えて下さい！

２月は中頃くらいまでは暖かい日と寒い日が交互する月で服装は非常に難しいですが、基本的に寒い日は小さい島なのでどこも海風があたり気温以上に肌寒く感じるかもしれません。なので東京や大阪の春服や寒がりの人なら冬服でも良いかもしれません。２月中頃以降は気温も暖かい日が多く、暖かい日は半袖の夏服でも良いかと思います。久米島の砂浜は沖縄でも指折りの美しさです。久米仙の泡盛工場や奥武島や五枝の松の定番観光地や楽天のキャンプなど、宮古島や八重山などに比べてまだまだ認知度が低いですが、とても良い島ですよ。那覇空港から久米島へ行く手前の那覇と慶良間沖の海の間、無茶苦茶ラッキーだったら、この時期は鯨が飛行機から見えるかも(^_-)-☆ 難しいけど（苦笑）

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宇都宮がなんせ、かけがえない

wp_1250b46 — Tue, 20 Mar 2012 01:11:24 +0000

JR宇都宮線宇都宮→黒磯 E231系普通電車グリーン車の右車窓

実はみんな宇都宮が大好きです！でもみんなシャイなんだ。こちらのサイトが情報が充実しています。
賃貸お花茶屋

 とちおとめカクテルいかが？宇都宮市で試飲販売会１８日まで – MSN産経ニュース

とちおとめカクテルいかが？ 宇都宮市で試飲販売会１８日まで
MSN産経ニュース
宇都宮カクテルプレミアム「栃乙女ニューヨーク」が発売されるのを前に、宇都宮市宮園町の東武宇都宮百貨店などで試飲販売会が行われている。１８日まで。 宇都宮市問屋町の「横倉本店」が販売する９種類目の宇都宮カクテル。県産の「とちおとめ」と芳醇な香りの …

宇都宮まき
お笑い芸人、タレント。吉本興業（よしもとクリエイティブ・エージェンシー）所属。
1981年12月26日大阪府大阪市出身。
身長166cm 体重46kg / B88・W58・H89

Wヤングの平川幸男の元に入門する。
2001年から吉本新…

JR高崎線大宮発東京行きの列車混雑状況
平日朝7時頃、JR高崎線大宮発東京行きの列車は座れますか? 又グリーン席はどうでしょうか? お詳しい方、子供連れのため宜しくお願い致します。

ichiro君へ2011’9最高路線価11東京 22000 23200(2010′)22大阪 6800 724033横浜 5910 604044名古屋 5810 581055福岡 4640 459066京都 2520 256078神戸 2420 246087札幌 2400 248099さいたま 2250 23001010仙台 1840 20501011広島 1840 1960※川崎 1930 1213千葉 1270 13501212熊本 1270 13601414静岡 1160 1210※浜松 980 ※相模原 840※北九州 610 2930宇都宮 340 350 3131水戸 320 3404243山口 180 190 4344福島 175 1904545秋田 160 1804646鳥取 155 1704747前橋 150 160ichiro君、仙台はさいたまより高いと言いましたが高くないですが？証拠のサイトはwikiの路線価と私の知恵コレ東京23区住宅地ランキングの県庁所在地最高路線価2011.9 最新にあり大都会と呼ぶ神戸と殆ど変わりませんが？

確かに僕は以前データを仙台がさいたまより上のデータをお教えしました。しかし、路線価の話などしていません。僕は、国土交通省が作成した、都道府県別住宅地及び商業地の価格最高位標準地に基づいただけですが?僕には、神戸を大都会と呼んだ記憶はありませんが、さいたまより都会ではある、と言っただけのこと。殆ど変らないから何ｗｗｗｗｗｗ？神戸がさいたまと同じ田舎だってｗｗ？いいよｗｗ田舎でｗｗｗｗ補足http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2011/63.htmlこのサイトから引用したのですが、間違っていますか?あなたはには、拘りがあるようですので、ご確認ください。

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